Documento contenido en el Periódico Oficial Alcance 2 del 03 de agosto de 2020

Edición: Alcance 2
Número: 31
Páginas: 27

Contenido:

Municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo.- Decreto 0010/2017,se autoriza al Presidente Municipal Constitucional de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, Licenciado Fernando Pérez Rodríguez, para que, con la intervención de la Maestra Sara Luz María Orozco Méndez, en su carácter de Sindico Procurador de Primera Minoría y el L.A.E. Raúl Renán Sánchez Parra, en su carácter de Secretario General Municipal; celebren Contrato de Donación y pago en especie con la Señora María Orquídea del Refugio de la Peña del Villar, en el que se le tenga, haciendo Donación de las superficies a que está obligada de conformidad con lo establecido por el artículo 156 fracción Vi la Ley de Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, así como, pago en especie en favor del Municipio, de los conceptos de Licencias de Uso de Suelo, que podrán ser de carácter Comercial y/o Habitacional, Licencias de Urbanización, Lotificación, Resolución de Fraccionamiento y demás trámites necesarios para el Desarrollo del Fraccionamiento, en el Inmueble de su propiedad, descrito en el considerando I del presente Decreto.

HONORABLE AYUNTAMIENTO DE TULANCINGO DE BRAVO, HIDALGO.

LIC. FERNANDO PÉREZ RODRÍGUEZ

PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DE TULANCINGO DE BRAVO, HIDALGO.

A SUS HABITANTES SABED:

Que el Honorable Ayuntamiento del Municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, en uso de las facultades que le confiere el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; los artículos 141 fracciones I, II y XV, de la Constitución Política del Estado de Hidalgo; así como los artículos 56 fracción I, incisos a), b), o) y t), fracción II, inciso c),  60 fracción I, incisos a), c) y ff) de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Hidalgo, y:

C O N S I D E R A N D O:

I.- Que la señora María Orquídea del Refugio de la Peña del Villar, es propietaria en pleno dominio y posesión del bien inmueble:

UBICADO EN EL RANCHO SANTA CLARA, FRACCIONAMIENTO VALLE VERDE, DE ESTA CIUDAD DE TULANCINGO DE BRAVO, HIDALGO, TAL Y COMO LO ACREDITA CON LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 4,932 (CUATRO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y DOS), DE FECHA 21 DE DICIEMBRE DE 1990, PASADA ANTE LA FE DEL LIC. MIGUEL DOMÍNGUEZ GUEVARA NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 5, DEL DISTRITO JUDICIAL DE TULANCINGO DE BRAVO, HIDALGO, E INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO BAJO EL NÚMERO  4,  DEL TOMO I, DEL LIBRO I, DE LA SECCIÓN PRIMERA, DE FECHA 03 DE ENERO DE 1991.

EL CUAL CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE EN UNA LÍNEA QUEBRADA Y CURVEADA QUE VA DE ORIENTE A PONIENTE DE DOCE TRAMOS, EL PRIMERO DE 10.53 DIEZ METROS CINCUENTA Y TRES CENTÍMETROS, EL SEGUNDO DE 105.72 CIENTO CINCO METROS SETENTA Y DOS CENTÍMETROS, EL TERCERO DE 16.86 DIECISÉIS METROS OCHENTA Y SEIS CENTÍMETROS, EL CUARTO DE 27.24 VEINTISIETE METROS VEINTICUATRO CENTÍMETROS, EL QUINTO DE 15.82 QUINCE METROS OCHENTA Y DOS CENTÍMETROS, EL SEXTO DE 13.26 TRECE METROS VEINTISÉIS CENTÍMETROS, EL SÉPTIMO DE 33.29 TREINTA Y TRES METROS VEINTINUEVE CENTÍMETROS, EL OCTAVO DE 24.06 VEINTICUATRO METROS SEIS CENTÍMETROS, EL NOVENO DE 39.77 TREINTA Y NUEVE METROS SETENTA Y SIETE CENTÍMETROS, EL DÉCIMO DE 32.84 TREINTA Y DOS METROS OCHENTA Y CUATRO CENTÍMETROS, EL DÉCIMO PRIMERO DE 249.47 DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CUARENTA Y SIETE CENTÍMETROS, EL DÉCIMO SEGUNDO DE 18.58 DIECIOCHO METROS CINCUENTA Y OCHO CENTÍMETROS Y LINDAN CON EJIDO TULANCINGO.

AL SUR EN UNA LÍNEA QUEBRADA QUE VA DE PONIENTE A ORIENTE EN NUEVE TRAMOS, EL PRIMERO DE 51.38 CINCUENTA Y UN METROS TREINTA Y OCHO CENTÍMETROS, EL SEGUNDO DE 9.95 NUEVE METROS NOVENTA Y CINCO CENTÍMETROS, EL TERCERO DE 200.68 DOSCIENTOS METROS SESENTA Y OCHO CENTÍMETROS, EL CUARTO DE 48.20 CUARENTA Y OCHO METROS VEINTE CENTÍMETROS, EL QUINTO DE 49.14 CUARENTA Y NUEVE METROS CATORCE CENTÍMETROS, EL SEXTO DE 24.57 VEINTICUATRO METROS CINCUENTA Y SIETE CENTÍMETROS, EL SÉPTIMO DE 199.50 CIENTO NOVENTA Y NUEVE METROS CINCUENTA CENTÍMETROS, EL OCTAVO DE 199.92 CIENTO NOVENTA Y NUEVE METROS NOVENTA Y DOS CENTÍMETROS Y EL NOVENO DE 13.00 TRECE METROS Y LINDAN CON ZONA FEDERAL DEL LIBRAMIENTO DE LA CARRETERA MÉXICO-TUXPAN, HERIBERTO MARROQUÍN Y JOAQUÍN GUTIÉRREZ, Y NUEVAMENTE ZONA FEDERAL DE LA CARRETERA MÉXICO-TUXPAN RESPECTIVAMENTE EN ESE ORDEN.

AL ORIENTE EN UNA LÍNEA QUEBRADA QUE VA DE SUR A NORTE EN CINCO TRAMOS EL PRIMERO DE 558.17 QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO METROS DIECISIETE CENTÍMETROS, EL SEGUNDO DE 222.53 DOSCIENTOS VEINTIDÓS METROS CINCUENTA Y TRES CENTÍMETROS, EL TERCERO DE 93.64 NOVENTA Y TRES METROS SESENTA Y CUATRO CENTÍMETROS, EL CUARTO DE 47.44 CUARENTA Y SIETE METROS CUARENTA Y CUATRO CENTÍMETROS Y EL QUINTO DE 196.03 CIENTO NOVENTA Y SEIS METROS TRES CENTÍMETROS Y LINDAN CON LUDOVICO LORANDI Y RANCHO SANTA ANA, RESPECTIVAMENTE EN ESE ORDEN.

AL PONIENTE EN UNA LÍNEA IRREGULAR DE DIECISIETE TRAMOS QUE VAN DE NORTE A SUR, EL PRIMERO DE 74.11 SETENTA Y CUATRO METROS ONCE CENTÍMETROS, EL SEGUNDO DE 85.73 OCHENTA Y CINCO METROS SETENTA Y TRES CENTÍMETROS, EL TERCERO DE 58.97 CINCUENTA Y OCHO METROS NOVENTA Y SIETE CENTÍMETROS, EL  CUARTO DE 26.16 VEINTISÉIS METROS DIECISÉIS CENTÍMETROS, EL QUINTO DE 23.62 VEINTITRÉS METROS SESENTA Y DOS CENTÍMETROS, EL SEXTO DE 49.32 CUARENTA Y NUEVE METROS TREINTA Y DOS CENTÍMETROS, EL SÉPTIMO DE 13.98 TRECE METROS NOVENTA Y OCHO CENTÍMETROS, EL OCTAVO DE 123.11 CIENTO VEINTITRÉS METROS ONCE CENTÍMETROS, EL NOVENO DE 92.17 NOVENTA Y DOS METROS DIECISIETE CENTÍMETROS, EL DÉCIMO DE 66.85 SESENTA Y SEIS METROS OCHENTA Y CINCO CENTÍMETROS, EL DÉCIMO PRIMERO DE 93.36 NOVENTA Y TRES METROS TREINTA Y SEIS CENTÍMETROS, EL DÉCIMO SEGUNDO DE 98.28 NOVENTA Y OCHO METROS VEINTIOCHO CENTÍMETROS, EL DÉCIMO TERCERO DE 49.75 CUARENTA Y NUEVE METROS SETENTA Y CINCO CENTÍMETROS, EL DÉCIMO CUARTO DE 63.05 SESENTA Y TRES METROS CINCO CENTÍMETROS, EL DÉCIMO QUINTO DE 63.64 SESENTA Y TRES METROS SESENTA Y CUATRO CENTÍMETROS, EL DÉCIMO SEXTO DE 65.64 SESENTA Y CINCO METROS SESENTA Y CUATRO CENTÍMETROS Y EL DÉCIMO SÉPTIMO DE 136.31 CIENTO TREINTA Y SEIS METROS TREINTA Y UN CENTÍMETROS Y LINDAN CON ZONA FEDERAL DE ZANJA REGADORA  QUE CONDUCE AGUA AL EJIDO Y DIVERSOS PROPIETARIOS.

CON UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE: 409,200.00 M2 CUATROCIENTOS NUEVE MIL DOSCIENTOS METROS CUADRADOS.

DEL CUAL BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD DECLARA ESTAR AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS IMPUESTOS.

II.- Que es del interés de la señora María Orquídea del Refugio de la Peña del Villar, generar un fraccionamiento habitacional y/o comerciales en el inmueble descrito en el punto que antecede, proyecto que tiene pensado realizar a largo plazo, de conformidad con el proyecto o proyectos que se su momento se generen, para lo que ha expresado su voluntad, para hacer de forma anticipada, donación al municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, de las áreas a que está obligada a donar, de conformidad con lo establecido por el artículo 156 fracción VI la Ley de Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, así como a hacer el pago en especie de los impuestos y derechos que se generen con motivo de las Licencias de Uso de Suelo, que podrán ser de carácter comercial y/o habitacional, tal y como quedó establecido en el acuerdo de voluntades que celebró la señora María Orquídea del Refugio de la Peña del Villar, en fecha 27 de julio del año 2016, con la Secretaría de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial del Gobierno del Estado de Hidalgo; así como las Licencias de Urbanización, Lotificación, Resolución de Fraccionamiento y demás trámites necesarios para el desarrollo del fraccionamiento. En el entendido que, la señora María Orquídea del Refugio de la Peña del Villar, deberá cumplir con la normatividad vigente al momento de presentar el proyecto de fraccionamiento.

III.- Que las áreas del inmueble que la señora María Orquídea del Refugio de la Peña del Villar, propone para ser donadas y hacer pago en especie de impuestos y derechos, en favor del municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, son 4 cuatro fracciones a las que corresponden las siguientes medidas y colindancias:

FRACCIÓN I: CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 29,976.39 MTS  (VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS PUNTO TREINTA Y NUEVE CENTÍMETROS); EL CUAL CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE EN UNA LÍNEA QUEBRADA DE NUEVE TRAMOS DE 2.546, 235.977, 20.399, 37.542, 24.648, 6.621, 11.785, 15.924, Y 8.246 METROS Y LINDA CON APOLINAR HERNÁNDEZ FLOR.

AL SUR EN UNA SOLA LÍNEA 347.890 METROS Y LINDA CON RANCHO SANTA CLARA.

AL ESTE EN UNA SOLA LÍNEA DE 131.736 METROS Y LINDA  CON ÁREA VERDE DE DONACIÓN.

AL OESTE EN UNA LÍNEA QUEBRADA DE CINCO TRAMOS DE 11.500, 8.949, 49.190, 7.154, Y 12.654 METROS Y LINDA CON FRACCIONAMIENTO VALLE VERDE.

FRACCIÓN II: CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 8,596.66 MTS² (OCHO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS PUNTO SESENTA Y SEIS CENTÍMETROS) CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE MIDE 382.801 METROS Y LINDA CON RANCHO SANTA CLARA.

AL SUR MIDE 380.114 METROS Y  LINDA CON RANCHO SANTA CLARA.

AL ESTE MIDE 12.000 METROS Y LINDA CON LUZ MARIA GUADALUPE PALAFOX LOZANO Y RANCHO SANTA CLARA.

AL OESTE MIDE 11.841 METROS Y LINDA  CON FRACCIONAMIENTO VALLE VERDE.

FRACCIÓN III: CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE  1,133.672 MTS²  (MIL CIENTO TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS PUNTO SEISCIENTOS SETENTA Y DOS CENTÍMETROS) LA CUAL SE ENCUENTRA EN LA ENTRADA AL FRACCIONAMIENTO VALLE VERDE FRENTE A LA GASOLINERA, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE MIDE 56.43 METROS Y LINDA CON PROPIEDAD DE RICARDO MARTÍNEZ CRUZ.

AL SUR MIDE 14.99 METROS Y  LINDA CON CARRETERA FEDERAL MÉXICO – TUXPAN.

AL ESTE MIDE 23.56 METROS Y LINDA CON CARRETERA FEDERAL MÉXICO – TUXPAN.

AL OESTE MIDE 68.67 METROS Y LINDA  CON EL ACCESO A FRACCIONAMIENTO VALLE VERDE.

FRACCIÓN IV: CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 20,087.29 MTS²  (VEINTE MIL OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS PUNTO VEINTINUEVE CENTÍMETROS) CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE EN UNA LÍNEA QUEBRADA DE CINCO TRAMOS DE 8.895, 17.128, 41.973, 35.669, Y 5.547 METROS Y LINDA CON GERMAN MONTIEL SIDES Y RAQUEL TREJO LECHUGA.

AL SUR EN UNA SOLA LÍNEA QUE MIDE 81.756 METROS Y  LINDA CON RANCHO SANTA CLARA.

AL ESTE EN UNA LÍNEA QUEBRADA DE DOS TRAMOS DE 11.334 Y 190.590 METROS Y LINDA CON LUZ MARÍA GUADALUPE PALAFOX LOZANO.

AL OESTE EN UNA LÍNEA QUEBRADA EN CUATRO TRAMOS DE 45.556, 131.736, 8.246 Y 34.442, METROS Y LINDA CON EVA CENOBIA TÉLLEZ SILVA.

IV.- Que en la fracción I, antes descrita, se está construyendo el edificio que albergará a la institución educativa Colegio de Estudios Científicos y Tecnológicos del Estado de Hidalgo, CECyTEH, Plantel Tulancingo, el cual inicio sus labores el día 24 de agosto del año 2015, con una matrícula de 100  alumnos, y que actualmente utiliza de forma provisional las instalaciones de la Escuela Secundaria José María Lezama Madariaga, así como instalaciones del CECATI, en donde se imparten las carreras Técnicas de Mantenimiento Automotriz, Mecatrónica y Sistemas de Manufactura Textil.

V.- La inversión pública que se va a generar con la construcción del  Plantel Educativo, asciende a la cantidad de $30´000.000.00 y que incluye la construcción y equipamiento de:

• 8 aulas didácticas;
• Módulo de sanitarios;
• Taller de computo;
• Área administrativa;
• Laboratorio de usos múltiples;
• Bodega;
• Taller de mantenimiento automotriz;
• Taller de Sistema de Manufactura Textil;
• Subestación de 112Kva;
• Cercado perimetral 4 km;
• Plaza Cívica; y
• Fosa séptica, pozo de absorción, cisterna y obra exterior incluye rampas para personas con capacidades diferentes.

VI.- Que con la finalidad de que el municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, cuente de forma anticipada con las áreas de donación ya descritas, así como las correspondientes al pago en especie de impuestos y derechos municipales que se generen con motivo de las Licencias de Uso de Suelo, que podrán ser de carácter comercial y/o habitacional, así como las Licencias de Urbanización, Lotificación, Resolución de Fraccionamiento y demás trámites necesarios para el desarrollo del fraccionamiento, se hace necesario celebrar un Contrato de Donación y Pago en Especie, entre la señora María Orquídea del Refugio de la Peña del Villar y el Municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, para que pasen a la propiedad de éste, las cuatro fracciones de terreno descritas en el Considerando III de la presente propuesta de punto de acuerdo, en el entendido de que con la donación y el pago en especie de impuestos y derechos municipales, por los conceptos descritos en el Considerando que antecede, la señora María Orquídea del Refugio de la Peña del Villar, ya tendría debidamente pagadas las contribuciones por los conceptos antes referidos.

VII.- Que en razón de que la señora María Orquídea del Refugio de la Peña del Villar, ha manifestado que el desarrollo del proyecto de fraccionamiento es a largo plazo, se estima necesario que las siguientes administraciones municipales queden igualmente obligadas a tener por cumplidas las obligaciones de donación, así como el pago en especie de impuestos y derechos municipales por los conceptos de Licencias de Uso de Suelo, que podrán ser de carácter comercial y/o habitacional, así como las Licencias de Urbanización, Lotificación, Resolución de Fraccionamiento y demás trámites necesarios para el desarrollo del fraccionamiento, por lo que es necesaria la aprobación del presente punto de acuerdo por mayoría calificada, de conformidad con lo establecido por el artículo 48 fracción II de la Ley Orgánica Municipal vigente.

En la Vigésimo Segunda Sesión Extraordinaria del Ayuntamiento, celebrada el día 23 de diciembre del año 2017, el Ayuntamiento aprobó por mayoría de votos calificada el punto de acuerdo con efectos de decreto del tenor siguiente:

DECRETO 0010/2017

PRIMERO.- SE AUTORIZA AL PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DE TULANCINGO DE BRAVO, HIDALGO, LICENCIADO FERNANDO PÉREZ RODRÍGUEZ, PARA QUE, CON LA INTERVENCIÓN DE LA MAESTRA SARA LUZ MARÍA OROZCO MÉNDEZ, EN SU CARÁCTER DE SINDICO PROCURADOR DE PRIMERA MINORÍA Y EL L.A.E. RAÚL RENÁN SÁNCHEZ PARRA, EN SU CARÁCTER DE SECRETARIO GENERAL MUNICIPAL; CELEBREN CONTRATO DE DONACIÓN Y PAGO EN ESPECIE CON LA SEÑORA MARÍA ORQUÍDEA DEL REFUGIO DE LA PEÑA DEL VILLAR, EN EL QUE SE LE TENGA, HACIENDO DONACIÓN DE LAS SUPERFICIES A QUE ESTÁ OBLIGADA DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR EL ARTÍCULO 156 FRACCIÓN VI LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL ESTADO DE HIDALGO, ASÍ COMO, PAGO EN ESPECIE EN FAVOR DEL MUNICIPIO, DE LOS CONCEPTOS DE LICENCIAS DE USO DE SUELO, QUE PODRÁN SER DE CARÁCTER COMERCIAL Y/O HABITACIONAL, LICENCIAS DE URBANIZACIÓN, LOTIFICACIÓN, RESOLUCIÓN DE FRACCIONAMIENTO Y DEMÁS TRÁMITES NECESARIOS PARA EL DESARROLLO DEL FRACCIONAMIENTO, EN EL INMUEBLE DE SU PROPIEDAD, DESCRITO EN EL CONSIDERANDO I DEL PRESENTE DECRETO.

SEGUNDO.-  LA SEÑORA MARÍA ORQUÍDEA DEL REFUGIO DE LA PEÑA DEL VILLAR, ESTÁ OBLIGADA AL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVIDAD APLICABLE EN LA MATERIA, EN EL MOMENTO EN QUE SE GENERE EL PROYECTO O PROYECTOS DE FRACCIONAMIENTO.

TERCERO.- EL COMPROMISO ADQUIRIDO POR EL MUNICIPIO DE TULANCINGO DE BRAVO, HIDALGO, TRASCIENDE EL TÉRMINO DE LA PRESENTE ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL, POR LO QUE LAS ADMINISTRACIONES SUBSEUENTES, ESTARÁN OBLIGADAS A SU CUMPLIMIENTO.

“SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIÓN”

1. Silviano Sánchez Aguirre

Regidor

Rúbrica

En uso de las facultades que me confiere el artículo 144 fracciones I y III de la Constitución Política del Estado de Hidalgo, y el artículos 60 fracción I inciso a) y 61 de la Ley Orgánica Municipal, tengo a bien sancionar el presente decreto, por lo tanto, mando se imprima, publique y circule para su exacta y debida observancia y cumplimiento.

Dado en la Sala de Cabildos del H. Ayuntamiento de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, a los 23 días del mes de diciembre del año 2017.

A t e n t a m e n t e

“Sufragio Efectivo, No Reelección”

________________________________

Lic. Fernando Pérez Rodríguez

Presidente Municipal Constitucional de

Tulancingo de Bravo, Hidalgo.

Rúbrica

________________________________

L.A.E. Raúl Renán Sánchez Parra

Secretario General Municipal  de

Tulancingo de Bravo, Hidalgo.

Rúbrica

Derechos Enterados. – 31-07-2020

Periódico Oficial Alcance 2 del 03 de agosto de 2020

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