Documento contenido en el Periódico Oficial Alcance 3 del 24 de agosto de 2020

Edición: Alcance 3
Número: 34
Páginas: 49

Contenido:

Municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo.- Decreto 17/2020 el Ayuntamiento del Municipal de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, autoriza al C. Presidente Municipal Constitucional, Licenciado Fernando Pérez Rodríguez, para que conjuntamente con la Síndico Procurador Propietario de Representación Proporcional Maestra Sara Luz María Orozco Méndez y de la Secretaria General Municipal, C. Alejandra Islas León, celebren un contrato de cesión de deuda con el Patronato Expo Feria de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, Asociación Civil, para que el Municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, asuma un adeudo por la cantidad de $2´700,000.00 (Dos millones setecientos mil pesos 00/100 M.N.), que el Patronato Expo Feria de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, Asociación Civil, tiene con el señor Joel Huazo Canales, en virtud de las consideraciones a que se ha hecho referencia en el presente documento.

AYUNTAMIENTO DE TULANCINGO DE BRAVO, HIDALGO

LIC. FERNANDO PÉREZ RODRÍGUEZ

PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DE TULANCINGO DE BRAVO, HIDALGO.

A SUS HABITANTES SABED:

Que el Honorable Ayuntamiento del Municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, en uso de las facultades que le confiere el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; los artículos 141 fracciones I y II y 144 fracciones I y III, de la Constitución Política del Estado de Hidalgo, y en los artículos 56 fracción I, inciso b),  y 60 fracción I, inciso a), de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Hidalgo, y:

C O N S I D E R A N D O:

PRIMERO.- Que el Municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, es legítimo propietario de tres predios, que por ser colindantes forman uno solo y que a continuación se describen:

Primer predio: Fracción de la Fracción “A”, del predio denominado “Campo Alegre”, (Antes “Rancho El Cupido”), que su vez fue una fracción del Rancho San Andrés, ubicado en el Poblado de Jaltepec, municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, al que corresponden las siguientes medidas, colindancias, superficie y datos de propiedad:

Al norte: Mide 429.10 (Cuatrocientos veintinueve metros con diez centímetros), linda con propiedad de Luis Ignacio Velasco Orozco y Carlos Aniano Sosa Velasco.

Al sur: Mide en dos tramos, 421.091(Cuatrocientos veintiún metros noventa y un milímetros), y 76.50 (Setenta y seis metros, cincuenta centímetros), linda con Ejido La Lagunilla.

Al oriente: En tres tramos, de 132.00 (Ciento treinta y dos metros), 23.685 (Veintitrés seiscientos ochenta y cinco centímetros), y 24.161, (Veinticuatro metros cinto sesenta y un milímetros), linda con Ejido Santa Ana Hueytlalpan.

Al poniente: 135.00 (Ciento treinta y cinco metros), linda con Fracción “B”, propiedad de la señora Alicia Zamora Oro viuda de Guzmán.

Con una superficie de 70,004.00 (Setenta mil cuatrocientos metros cuadrados), (7-00-04 Hectáreas).

La propiedad del municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, sobre el bien que se describe, se acredita con el Instrumento número 10,431 (Diez Mil Cuatrocientos Treinta y Uno), del Volumen número 119 (Ciento diecinueve), de fecha 11 de febrero del año 1998, otorgado ante la fe del Licenciado José de Jesús Martínez Aguilera, Notario Público Número 4, con ejercicio en este Distrito Judicial, e inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del mismo Distrito bajo el Número 1, Tomo: Único, Libro: Único, Sección: Quinta, en fecha 4 de marzo del año 1998.

Segundo predio: Una porción de terreno que se segrega del predio conformado por diversos inmuebles fusionados a la fecha en uno solo, que se localiza en la Comunidad de Jaltepec, municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, ubicada en el Fraccionamiento y Condominio denominado Central de Abastos de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, A.C., a la que corresponden las siguientes medidas, colindancias, superficie y datos de propiedad:

Al noreste: Mide 60.00 (Sesenta metros), linda Instalaciones de la Feria de Tulancingo (Antes Rancho San Andrés).

Al suroeste: Mide 70.47 (Setenta metros cuarenta y siete centímetros), linda con Avenida Central (Camino Vecinal).

Al noroeste: Mide 130.47 (Ciento treinta metros cuarenta y siete centímetros), linda con la Parcela 4 cuatro del Ejido La Lagunilla.

Al sureste: 151.42 (Ciento cincuenta y un metros cuarenta y dos centímetros), linda con área de Dación en Pago.

Con una superficie de 8,969.20 (Ocho mil novecientos sesenta y nueve metros cuadrados).

La propiedad del municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, sobre el bien que se describe, se acredita con el Instrumento número 18,606 (Dieciocho Mil  seiscientos seis), del Volumen número CDXXXVI 436 (Cuatrocientos treinta y seis), de fecha 31 de diciembre del año 2008, otorgado ante la fe del Licenciado Miguel Domínguez Guevara, Notario Público Adscrito a la Notaría Pública Número 5, con ejercicio en este Distrito Judicial, e inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del mismo Distrito bajo el Número 2, Sección: Quinta, en fecha 26 de enero del año 2009.

Tercer predio: Una porción de terreno que se segrega del predio conformado por diversos inmuebles fusionados a la fecha en uno solo, que se localiza en la Comunidad de Jaltepec, municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, ubicada en el Fraccionamiento y Condominio denominado Central de Abastos de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, A.C., a la que corresponden las siguientes medidas, colindancias, superficie y datos de propiedad:

Al noreste: En tres líneas que miden, la primera 32.03 (Treinta y dos metros tres centímetros), la segunda 113.12 (Ciento trece metros doce centímetros)  y la tercera 48.47 (Cuarenta y ocho metros cuarenta y siete centímetros), linda con Instalaciones de la Feria de Tulancingo.

Al suroeste: Mide 97.15 (Noventa y siete metros quince centímetros), linda con Área Común destinada a vialidad denominada Avenida Central.

Al noroeste: Mide 151.42 (Ciento cincuenta y un metros cuarenta y dos centímetros), linda con área de donación.

Al sureste: 225.33 (Doscientos veinticinco metros treinta y tres centímetros), linda con propiedad de la Central de Abastos, donde se edificarán las instalaciones de Servicios Complementarios.

Con una superficie de 24,670.95 cuadrados (Veinticuatro mil seiscientos setenta metros noventa y cinco centímetros).

La propiedad del municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, sobre el bien que se describe, se acredita con el Instrumento número 18,605 (Dieciocho Mil  seiscientos cinco), del Volumen número CDXXXV 435 (Cuatrocientos treinta y cinco), de fecha 31 de diciembre del año 2008, otorgado ante la fe del Licenciado Miguel Domínguez Guevara, Notario Público Adscrito a la Notaría Pública Número 5, con ejercicio en este Distrito Judicial, e inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del mismo Distrito bajo el Número 3, Sección: Quinta, en fecha 26 de enero del año 2009.

SEGUNDO.- Que en los inmuebles que se describen en el considerando que antecede, alberga las instalaciones de la Expo Feria Tulancingo, la cual se realiza desde los últimos días del mes de julio y la primera mitad del mes de agosto de cada año, constituyendo el evento más importante que se celebra en nuestro municipio y tiene la finalidad de promover las actividades económicas, sociales y culturales, tanto de nuestro municipio como de la región, con un alcance no solo en nuestro municipio, sino, estatal, nacional e incluso internacional.

TERCERO.- Que con la finalidad de que los eventos de Expo Feria se organizarán  buscando ante todo, los mayores beneficios para la promoción de las actividades económicas de nuestro municipio y la región y sin que se tuvieran que cumplir con trámites burocráticos, para la organización de los eventos de feria correspondientes a los años 2017, 2018, 2019 y 2020, se constituyó el Patronato Expo Feria de Tulancingo de Bravo, Hgo., Asociación Civil, el cual quedó conformado mediante el Instrumento Público Número 24,486 (Veinticuatro Mil Cuatrocientos Ochenta y Seis), del Libro 554 Quinientos Cincuenta y Cuatro; Folios números del 16,601 (Dieciséis Mil Seiscientos Uno) al 16,612 (Dieciséis Mil Seiscientos Doce), otorgado ante la fe de la Licenciada Ma. Soledad Zerbella Domínguez Mendoza, Notario Público Número 5, con ejercicio en este Distrito Judicial, e inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, del mismo distrito judicial, bajo el número 36, Sección 3ª Tercera, en fecha 22 de mayo del año 2017.

A través del Instrumento 20,108 (Veinte Mil Ciento Ocho), asentado en el Volumen 507 Quinientos Siete, de fecha 23 de marzo del año 2018, se protocolizo el acta de Asamblea de la Asociación Civil Patronato Expo Feria de Tulancingo de Bravo, Hgo., de fecha 15 de marzo del año 2018, en la que entre otros asuntos se aprobó el cambio de Presidente del Consejo Directivo del Patronato.

CUARTO.- Que el Patronato Expo Feria de Tulancingo de Bravo, Hgo.,  se constituyó como una Asociación Civil, otorgándole como objeto social, entre otros, los siguientes, organizar, cuidar, dar mantenimiento y seguridad a las instalaciones de la Expo Feria de Tulancingo de Bravo, Hidalgo; contratar a terceros, para cumplir con su objeto social; organizar y/o realizar campañas, colectas, y eventos diversos con objeto de beneficiar a la Expo Feria, en áreas como Infraestructura Física y de Investigación; organizar y/o realizar eventos sociales, feriales, artísticos, culturales, deportivos, religiosos, exposiciones, concursos, rifas, con el objeto de obtener recursos; gestionar recursos para que el Patronato cumpla con su objeto social; gestionar apoyos económicos y/o en especie para el desarrollo y fines legales del Patronato; gestionar descuentos y/o precios y condiciones preferenciales en la adquisición de materiales y servicios diversos para el desarrollo en infraestructura, obras, equipamiento tecnológico, mobiliario y demás enseres para la Expo Feria; celebrar convenios y contratos de colaboración amplia, así como especifico con instituciones, organizaciones gubernamentales y no gubernamentales para fortalecer la infraestructura; la adquisición de por compraventa, arrendamiento, subarrendamiento o por cualquier medio legal de los bienes muebles e inmuebles para desarrollar el objeto social; así como la ejecución de todos los actos y la celebración de contratos y convenios y acuerdos que se requieran o sean legalmente posibles y que tengan por objeto la realización de los fines sociales.

QUINTO.- Que una vez que quedo constituido el Patronato Expo Feria de Tulancingo de Bravo, Hgo., Asociación Civil, le fue encomendada la organización de los eventos de Expo Feria, correspondientes a los años 2017, 2018, 2019 y 2020, por lo que, en cumplimiento de su objeto social, fue necesario que se contara con las obras y adecuaciones necesarias del recinto ferial, para lo que fue necesario que se celebrara un contrato con los señores Sergio Franco Ortiz, Francisco Javier Franco Ortiz y Dánae María Izquierdo Espinosa, contrato mediante el cual éstos, se obligaron a realizar entre otros obras y adecuaciones al recinto ferial y periferia del mismo.

Los trabajos que se describen fueron tasados en un monto de $10´800,000.00 (Diez millones ochocientos mil pesos 00/100), y fueron validados en el año de 2017, por la Dirección de Obras Públicas del Gobierno Municipal; debiéndose mencionar que también se hicieron trabajos de riego de sello asfaltico en los accesos al recinto.

En el mismo sentido tenemos que se asfaltó el espacio que se ha venido utilizando como estacionamiento principal del recinto, que fue utilizado durante los eventos de feria correspondientes a los años 2017, 2018, 2019 y anteriores, en virtud de un contrato de comodato que se celebró entre el Patronato Expo Feria de Tulancingo de Bravo, Hgo., y la persona moral denominada Central de Abastos de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, A.C., propietaria del mismo, trabajos en los que también se incluyeron, los correspondientes a la nivelación del terreno identificado como Estacionamiento 2. Dentro del compromiso adquirido por los señores Sergio Franco Ortiz, Francisco Javier Franco Ortiz y Dánae María Izquierdo Espinosa, también se incluyó el mantenimiento de la infraestructura que fue construida por ellos, para que pudieran estar en perfectas condiciones en cada uno de los eventos de feria correspondientes a los años ya mencionados.

SEXTO.- Que en el contrato celebrado con los señores Sergio Franco Ortiz, Francisco Javier Franco Ortiz y Dánae María Izquierdo Espinosa, se estableció que el precio a pagar por ellos por la concesión para prestar el servicio de los estacionamientos, fue de $2´200,000.00 (Dos millones doscientos mil pesos M.N.), por cada evento de feria,  y por lo que hace al precio de la concesión para prestar el servicio de los baños fue de $500,000.00 (Quinientos mil pesos 00/100 M.N.), por cada evento de feria, cantidades que sumadas nos dan un resultado de $10´800,000.00 (Diez millones ochocientos mil pesos 00/100 M.N.), que fueron pagados en especie por los señores Sergio Franco Ortiz, Francisco Javier Franco Ortiz y Dánae María Izquierdo Espinosa,  mediante la construcción de las obras a que se refieren los  Considerando Quinto y Noveno de este documento.

SÉPTIMO.- Que en el contrato celebrado con los señores Sergio Franco Ortiz, Francisco Javier Franco Ortiz y Dánae María Izquierdo Espinosa, se estableció que estos recuperarían la inversión realizada y obtendrían su ganancia a la que lícitamente tienen derecho, mediante la prestación del servicio de estacionamientos y el uso de los baños públicos del recinto de la feria, durante los eventos de la Expo Feria correpondientes a los años 2017, 2018, 2019 y 2020.

OCTAVO.- Que en este contexto tenemos que, los eventos feriales Expo Tulancingo, se realizaron sin contratiempos por lo que hace a las ediciones correspondientes a los años 2017, 2018 y 2019, por lo que los señores Sergio Franco Ortiz, Francisco Javier Franco Ortiz y Dánae María Izquierdo Espinosa, fueron recuperando las cantidades invertidas, que ya quedaron descritas en el considerando que antecede, en la parte proporcional correspondiente a cada año, sin embargo, en lo que corresponde al evento ferial del año 2020, este fue suspendido, con motivo de la pandemia derivada del virus SARS-COV2 (COVID-19). Es necesario precisar, que con fecha 19 de agosto del año 2019, contando con el visto bueno del Patronato Expo Feria de Tulancingo de Bravo, Hgo., ya que no representaba riesgo de incumplimiento, se celebró un contrato de Cesión de Derechos y Dación en Pago entre los señores Sergio Franco Ortiz, Francisco Javier Franco Ortiz y Danae María Izquierdo Espinosa, como cedentes y como cesionario el señor Joel Huazo Canales, mediante el que se cedieron a este  último, los derechos derivados del contrato celebrado con el Patronato Expo Feria de Tulancingo de Bravo, Hgo., Asociación Civil, por lo que la titularidad del contrato originalmente celebrado con el señor Sergio Franco Ortiz, Francisco Javier Franco Ortiz y Danae María Izquierdo Espinosa, actualmente corresponden al señor Joel Huazo Canales, exclusivamente por lo que hace al año 2020.

NOVENO.- Que la inversión realizada por los señores Sergio Franco Ortiz, Francisco Javier Franco Ortiz y Dánae María Izquierdo Espinosa, de la que es cesionario y actual titular el señor Joel Huazo Canales, ha representado un incremento en el valor y utilidad del recinto ferial, derivado de los trabajos consistentes en:

Por lo que el municipio se está recibiendo un beneficio por una cantidad que es muy superior a la  cantidad de $2´700.00 (Dos millones setecientos mil pesos 00/100 M.N.), que el municipio está asumiendo.

Por lo que se estima procedente que en compensación por el menoscabo que sufre en su patrimonio el señor Joel Huazo Canales, se le dé en Dación en Pago, un terreno propiedad del Municipio, considerando para tal fin, el bien inmueble consistente en una fracción de un bien inmueble a la que corresponden las medidas, colindancias y datos de propiedad siguientes: Al norte: Mide 87.91 metros, linda propiedad del Municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo; Al sur: En dos líneas la primera mide 60.33 (Sesenta metros, treinta y tres centímetros), linda con lote A y la segunda mide 35,54 (Treinta y cinco metros, cincuenta y cuatro centímetros), linda con Fraccionamiento Corredor Bicentenario; Al oriente: Mide 26.32 metros, linda con calle sin nombre;  Al poniente: Mide 3.72 (Tres metros, setenta y dos centímetros), linda con Fraccionamiento Corredor Bicentenario. Con una superficie de 2,000.00 (Dos mil metros cuadrados), con datos de propiedad: Instrumento Número 20,632 (Veinte mil seiscientos treinta y dos), del Libro 482 (Cuatrocientos ochenta y dos), de fecha 12 de enero del año 2012, otorgado ante la fe del Licenciado Miguel Domínguez Guevara, Notario Adscrito a la Notaria Pública Número 5 de este Distrito Judicial, e inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de este Distrito Judicial bajo el número 8, Sección 5ta., en fecha 13 de febrero del año 2012.

Por las consideraciones antes expuestas, el Ayuntamiento Constitucional de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, ha tenido a bien expedir el presente

DECRETO 17/2020

PRIMERO.- El Ayuntamiento del Municipal de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, autoriza al C. Presidente Municipal Constitucional, Licenciado Fernando Pérez Rodríguez, para que conjuntamente con la Síndico Procurador Propietario de Representación Proporcional Maestra Sara Luz María Orozco Méndez y de la Secretaria General Municipal, C. Alejandra Islas León, celebren un contrato de cesión de deuda con el Patronato Expo Feria de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, Asociación Civil, para que el Municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, asuma un adeudo por la cantidad de $2´700,000.00 (Dos millones setecientos mil pesos 00/100 M.N.), que el Patronato Expo Feria de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, Asociación Civil, tiene con el señor Joel Huazo Canales, en virtud de las consideraciones a que se ha hecho referencia en el presente documento.

SEGUNDO.- En consecuencia, el Ayuntamiento del Municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, autoriza al C. Presidente Municipal Constitucional de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, Licenciado Fernando Pérez Rodríguez, para que conjuntamente con la Síndico Procurador Propietario de Representación Proporcional Maestra Sara Luz María Orozco Méndez y de la Secretaria General Municipal, C. Alejandra Islas León, celebren un contrato mediante el que se haga  de Pago en Especie, en favor del señor Joel Huazo Canales, para que pase a la propiedad de éste, la fracción de un bien inmueble a la que corresponden las medidas, colindancias y datos de propiedad siguientes:

Al norte: Mide 87.91 metros, linda propiedad del Municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo;

Al sur: En dos líneas, la primera mide 60.33 (Sesenta metros, treinta y tres centímetros), linda con lote A y la segunda mide 35,54 (Treinta y cinco metros, cincuenta y cuatro centímetros), linda con Fraccionamiento Corredor Bicentenario.

Al oriente: Mide 26.32 metros, linda con calle sin nombre.

Al poniente: Mide 3.72 (Tres metros, setenta y dos centímetros), linda con fraccionamiento corredor Bicentenario.

Con una superficie de 2,000.00 (Dos mil metros cuadrados).

La propiedad del Municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, sobre el bien inmueble con el que se hace pago en especie, se acredita con el Instrumento Número 20,632 (Veinte mil seiscientos treinta y dos), del Libro 482 (Cuatrocientos ochenta y dos), de fecha 12 de enero del año 2012, otorgado ante la fe del Licenciado Miguel Domínguez Guevara, Notario Adscrito a la Notaria Pública Número 5 de este Distrito Judicial, e inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de este Distrito Judicial bajo el número 8, Sección 5ta., en fecha 13 de febrero del año 2012,  que el municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, recibió en Dación en Pago de la señora Ana Perla de la Peña del Villar y su esposo señor Héctor Bitar Haddad.

Artículo Transitorio

Único.- El presente decreto entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Hidalgo.

Dado en el recinto oficial del Ayuntamiento de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, a los 15 días del mes de agosto del año 2020.

Lic. Fernando Pérez Rodríguez

Presidente Municipal Constitucional

Rúbrica

Lic. en Pedag. Eduardo Sánchez Rodríguez

Regidor

Rúbrica

En uso de las facultades que me confiere el artículo 144 fracciones I y III de la Constitución Política del Estado de Hidalgo, y el artículo 60 fracción I inciso a), y 61 de la Ley Orgánica Municipal, tengo a bien promulgar el presente decreto, por lo tanto, mando se imprima, publique y circule para su exacta y debida observancia y cumplimiento.

A T E N T A M E N T E

“SUFRAGIO EFECTIVO, NO REELECCIÓN”

Lic. Fernando Pérez Rodríguez

Presidente Municipal Constitucional de

Tulancingo de Bravo, Hidalgo.

Rúbrica

Con fundamento y en uso de las facultades conferida en la Fracción V, del artículo 98 de la

Ley Orgánica Municipal del Estado de Hidalgo, tengo a bien refrendar el presente Decreto.

1. Alejandra Islas León

Secretaria General Municipal de

Tulancingo de Bravo, Hidalgo.

Rúbrica

Derechos Enterados. 21-08-2020

Periódico Oficial Alcance 3 del 24 de agosto de 2020

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