Documento contenido en el Periódico Oficial Ordinario 0 del 27 de enero de 2020

Edición: Ordinario 0
Número: 4
Páginas: 58

Contenido:

Municipio de Tulancingo, Hidalgo.- Decreto 09/2019, con fundamento en los artículos 9 fracción XI y 45 de la Ley General de Asentamientos Humanos y 9 fracción XV de la Ley de Asentamientos Humanos y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, el Ayuntamiento de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, autoriza la regularización del asentamiento humano que se localiza en la parcela número 92 Z-1 P2/2 del Ejido Ahuehuetitla, municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, que actualmente corresponde al régimen de propiedad privada y que es propiedad del municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, con una superficie de 36,077.23 treinta y seis mil setenta y siete metros con veintitrés centímetros cuadrados, para el desarrollo de 119 ciento diecinueve lotes habitacionales, distribuidos en 9 nueve manzanas, con 7 siete calles interiores que llevaran los nombre de Rio Chico, Rio Amazonas, Rio Nazas, Rio Bravo, Rio Jordán, calle Capulín y calle Arboledas, de conformidad con lo establecido en la Resolución de Subdivisión contenida en el oficio número PMT/DLP/RASUB/004/2016 de fecha 17 de marzo del año 2016, y en la Constancia de Viabilidad para la Acción Urbana denominada Ahuehuetitla, que expidió el Secretario de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, conjuntamente con el Subsecretario de Ordenamiento Territorial, en fecha 10 de junio del año 2019.

AYUNTAMIENTO DE TULANCINGO DE BRAVO, HIDALGO

LIC. FERNANDO PÉREZ RODRÍGUEZ

PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DE TULANCINGO DE BRAVO, HIDALGO.

A SUS HABITANTES SABED:

Que el Honorable Ayuntamiento del Municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, en uso de las facultades que le confiere el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; en los artículos 141 fracciones I y II y 144 fracciones I y III, de la Constitución Política del Estado de Hidalgo, y en los artículos 56 fracción I, inciso b),  y 60 fracción I, inciso a) de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Hidalgo, y:

C O N S I D E R A N D O:

PRIMERO.- Que mediante el Programa de Certificación de Derechos Ejidales y Titulación de Solares Urbanos (PROCEDE), se asignó al señor Lorenzo Pérez Soto, la titularidad de la Parcela 92 Z-1 P2/2, del Ejido Ahuehuetitla, correspondiente al municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo. Con fecha 13 de mayo de 1997, en términos de lo prescrito por el artículo 81 de la Ley Agraria, se llevó a cabo la Asamblea de Formalidades Especiales del Ejido Ahuehuetitla en la que se resolvió que los ejidatarios asumieran el dominio pleno de sus respectivas parcelas, por lo que el Registro Agrario Nacional expidió al señor Lorenzo Pérez Soto el título de propiedad número 0388, relativo a la parcela 92 Z-1 P2/2, el cual quedó inscrito ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Judicial de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, bajo el número 775, Tomo 2, Libro 1, Sección 1ª , en fecha 21 de agosto de 1997.

SEGUNDO.- En la parcela antes mencionada se encuentra un asentamiento humano irregular, conformado por un total de 119 lotes, distribuidos en 9 manzanas, en una superficie total de 36,077.25 metros cuadrados, de los cuales 26,404.28 corresponden al área de lotificación y 9,672.94 corresponden a vialidades y banquetas.

TERCERO.- Que por carecer de Licencia de Subdivisión, el señor Lorenzo Pérez Soto, no estuvo en la posibilidad de regularizar la propiedad y posesión de los ocupantes de los lotes correspondientes al asentamiento humano ubicado en el inmueble de que es propietario.

CUARTO.- Que con la finalidad de regularizar el asentamiento humano antes mencionado, y en ejercicio de las facultades conferidas a los municipios por los artículos 9 fracción XI y 45 de la Ley General de Asentamientos Humanos y 9 fracción XV de la Ley de Asentamiento Humanos y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, el municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, recibió en donación del señor Lorenzo Pérez Soto, con autorización de su esposa señora Micaela Hernández Díaz, la parcela 92 Z-1 P2/2, del Ejido Ahuehuetitla de este municipio, acto jurídico que se hizo constar en la Escritura Pública número 32,184 de fecha 21 de julio del año 2015, otorgada ante la fe de la Licenciada Patricia Elizabeth Gálvez Rodríguez, titular de la Notaría Pública número 7 de este distrito judicial, la cual obra inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del mismo distrito judicial bajo el número 57, Sección 5ta., en fecha 23 de febrero del año 2016.

El bien inmueble recibido por el municipio forma parte del dominio privado y fue recibido con la finalidad de regularizar el asentamiento humano asentado en el mismo.

QUINTO.- Que para continuar con el trámite de regularización, con fecha 17 de marzo del año 2016, el Secretario de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Medio Ambiente del municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, expidió la Resolución Administrativa Sobre Autorización de Subdivisión, mediante el oficio número PMT/DLP/RASUB/004/2016, en la que se autorizó la subdivisión de la parcela  92 Z-1 P2/2, antes perteneciente al Ejido Ahuehuetitla, Municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, y con motivo de la adopción del dominio pleno, actualmente sujeta al régimen de derecho privado, la cual tiene una superficie de 36,077.23 metros cuadrados, para el desarrollo de 119 lotes habitacionales, distribuidos en 9 manzanas, con 7 calles al interior que llevarán  por nombres Rio Chico, Rio Amazonas, Rio Nazas, Rio Bravo, Rio Jordán, Calle Capulín y Calle Arboledas.

En la citada resolución se resolvió que con el fin de regularizar los lotes, que el entonces Presidente Municipal, con la intervención de la Síndico Procurador Propietario de Primera y Minoría y del Secretario General celebraran contratos de donación en favor de los ocupantes de los lotes.

Así también se ordenó que la resolución y el plano de subdivisión, se inscribieran ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Judicial de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, habiendo quedado inscrita en el mismo, bajo el número 63, Sección 5ª, en fecha 3 de mayo de 2016.

SEXTO.- Que con fecha 10 de junio del año 2019, el Secretario de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, conjuntamente con el Subsecretario de Ordenamiento Territorial, emitieron la Constancia de  Viabilidad, para la Acción Urbana, denominada Ahuehuetitla, para un total de 119 lotes para vivienda unifamiliar, desglosada de la siguiente manera:

RESUMEN DE AREAS

                USO                                   SUPERFICIE (M²)                                         %

       LOTIFICACIÓN                                26,404.284                                              73

VIALIDADES Y BANQUETAS                   9,672.94                                               27

SUPERFICIE TOTAL                           36,077.23                                              100

RESUMEN DE MANZANAS

SÉPTIMO.- Lo antes expuesto nos permite regularizar el asentamiento humano que se localiza en la parcela 92 Z-1 P2/2, perteneciente al Ejido Ahuehuetitla, ya que la misma ha dejado de corresponder al régimen ejidal por haber pasado a la propiedad privada en virtud de la adopción del dominio pleno; que se cuenta con la Resolución Administrativa Sobre Autorización de Subdivisión a la que se ha hecho referencia y de que se cuenta con Constancia de Viabilidad Urbana denominada Colonia Ahuehuetitla para 119 lotes de vivienda unifamiliar, que expidió el Secretario de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo de manera conjunta con el Subsecretario de Ordenamiento Territorial.

En consecuencia al haber pasado a la propiedad del municipio mediante donación el inmueble en el que se encuentra el asentamiento humano, lo procedente es que se reconozca  dicho asentamiento y se proceda al otorgamiento de las escrituras de donación a cada uno de los ocupantes de los lotes, de conformidad con la relación de poseedores contenida en la Constancia de Viabilidad a que se hace referencia en el párrafo que antecede.

En el mismo sentido se estima justo que los gastos que se generen con motivo del otorgamiento de las escrituras de donación deban ser pagados exclusivamente por los beneficiarios, incluyendo honorarios de Notarios, avalúos, todas las contribuciones incluyendo impuestos, derechos, gastos de inscripción y cualquier otro que resulte necesario.

OCTAVO.- Que mediante oficio número PMTB/FPR/0615/2019, de fecha 19 de septiembre del año 2019, el Licenciado Fernando Pérez Rodríguez en su carácter de Presidente Municipal Constitucional de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, presentó al Ayuntamiento la propuesta de punto de acuerdo con efectos de decreto, por lo que, con fecha 14 de octubre del año 2019, se realizó la Cuadragésima Cuarta Sesión Pública Extraordinaria del Ayuntamiento de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, en la que, como punto siete del orden del día, se analizó, discutió y aprobó por unanimidad con veintiún votos, la propuesta de Decreto, quedando a disposición del Presidente Municipal para que se diera cumplimiento a lo establecido por el artículo 61 de la Ley Orgánica Municipal vigente en el Estado de Hidalgo.

Con base en las consideraciones expuestas, hemos tenido a bien expedir el siguiente:

DECRETO 09/2019

PRIMERO.- Con fundamento en los artículos 9 fracción XI y 45 de la Ley General de Asentamientos Humanos y 9 fracción XV de la Ley de Asentamientos Humanos y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, el Ayuntamiento de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, autoriza la regularización del asentamiento humano que se localiza en la parcela número 92 Z-1 P2/2 del Ejido Ahuehuetitla, municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, que actualmente corresponde al régimen de propiedad privada y que es propiedad del municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, con una superficie de 36,077.23 treinta y seis mil setenta y siete metros con veintitrés centímetros cuadrados, para el desarrollo de 119 ciento diecinueve lotes habitacionales, distribuidos en 9 nueve manzanas, con 7 siete calles interiores que llevaran los nombre de Rio Chico, Rio Amazonas, Rio Nazas, Rio Bravo, Rio Jordán, calle Capulín y calle Arboledas, de conformidad con lo establecido en la Resolución de Subdivisión contenida en el oficio número PMT/DLP/RASUB/004/2016 de fecha 17 de marzo del año 2016, y en la Constancia de Viabilidad para la Acción Urbana denominada Ahuehuetitla, que expidió el Secretario de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, conjuntamente con el Subsecretario de Ordenamiento Territorial, en fecha 10 de junio del año 2019.

SEGUNDO.- Se autoriza al Presidente Municipal Constitucional de Tulancingo de Bravo, Hidalgo Licenciado Fernando Pérez Rodríguez, para que con la intervención de la Maestra Sara Luz María Orozco Méndez, en su carácter de Síndico Procurador Propietario de Representación Proporcional y del L.A.E. Raúl Renán Sánchez Parra, en su carácter de Secretario General Municipal, celebren los contratos de donación en favor de cada uno de los poseedores de los 119 ciento diecinueve lotes, enlistados en la Constancia de Viabilidad para la Acción Urbana denominada Ahuehuetitla, que expidió el Secretario de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, conjuntamente con el Subsecretario de Ordenamiento Territorial, en fecha 10 de junio del año 2019.

TERCERO.- Todos los gastos que se generen con motivo del otorgamiento de las escrituras de donación deberá ser pagados exclusivamente por los beneficiarios, incluyendo honorarios de Notarios, avalúos, todas las contribuciones incluyendo impuestos y derechos federales, estatales y municipales, gastos de inscripción y cualquier otro que resulte necesario.

ARTÍCULO TRANSITORIO

PRIMERO.- El presente decreto entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Hidalgo.

Dado en la Sala de Cabildos del Ayuntamiento de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, a los 14 días del mes de octubre del año 2019.

“Sufragio Efectivo. No Reelección”

Lic. en Pedag. Eduardo Sánchez Rodríguez

Regidor

Rúbrica

En uso de las facultades que me confiere el artículo 144 fracciones I y III de la Constitución Política del Estado de Hidalgo, y el artículo 60 fracción I inciso a), y 61 de la Ley Orgánica Municipal, tengo a bien promulgar el presente decreto, por lo tanto, mando se imprima, publique y circule para su exacta y debida observancia y cumplimiento.

A T E N T A M E N T E

“SUFRAGIO EFECTIVO, NO REELECCIÓN”

LIC. FERNANDO PÉREZ RODRÍGUEZ

Presidente Municipal Constitucional de

Tulancingo de Bravo, Hidalgo.

Rúbrica

Con fundamento y en uso de las facultades conferida en la Fracción V

del artículo 98 de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Hidalgo,

tengo a bien refrendar el presente Decreto.

L.A.E. RAÚL RENÁN SÁNCHEZ PARRA

Secretario General Municipal de

Tulancingo de Bravo, Hidalgo.

Rúbrica

Derechos Enterados. 17-01-2020

Periódico Oficial Ordinario 0 del 27 de enero de 2020

Esto es un extracto, por lo que en el documento que está visualizando puede haber texto, caracteres, imágenes u objetos que no se muestren debido a la conversión a formato HTML, por lo que le recomendamos tomar siempre como referencia el archivo PDF de la edición.